주민들, 조감도에 오피 등 주거단지 난립 우려돼...협상 자질 의문
환경단체 반발...초고층 건물 시대착오적 발상으로 원점 재검토해야
송도국제도시 6·8공구에 들어설 예정인 인천타워가 협상 결과 103층 규모로 추진될 전망이다.
인천경제자유구역청은 7일 송도국제도시 G타워에서 송도 6·8공구 공모 개발 사업 관련 시민설명회를 개최했다.
경제청은 사업부지인 총 128만㎡에 국제도시 위상에 부합하는 상징적 랜드마크를 2개동 건설할 예정이다.
151층 인천타워를 의식한 103층, 높이 420m 규모의 호텔·쇼핑·전망대 등의 복합시설로 구성되는 랜드마크Ⅰ과 국제 디자인 설계공모를 통해 독특한 디자인으로 호수가에 건설된 랜드마크Ⅱ를 추진하겠다고 밝혔다.
다양한 문화·관광시설도 대거 들어선다. 대관람차·해변 테마파크 주진 및 워터프런트 호수를 이용한 수상 레저 마리나 시설, 4차산업 및 기업유치를 위한 업무시설 확보. 주거시설 건설 시 주거환경 개선점 등을 담았다.
그러나 이번 협상 결과를 놓고 송도 주민들과 환경단체는 반응이 엇갈리고 있다.
송도국제도시 주민들은 151층 인천타워 원안 추진을 염원하며 천막농성까지 진행하는 와중 오히려 찬물을 끼얹었다는 반응도 적지 않다.
앞서 151층 인천타워 건립사업은 지난 2007년 8월 미국 포트만社 주관으로 설립된 송도랜드마크시티 유한회사가 추진하였던 민간 주도 사업이었으나, 재정위기로 2015년 1월 공식 무산됐다.
2018년 부채비율이 줄어들면서 재정위기단계에서 벗어나 사업환경이 양호해짐에 따라 인천타워의 재추진을 요구하는 목소리가 높아진 것이다.
또한 경제청과 우선사협상대상자인 ㈜블루코어PFV와 협상을 하는 과정에서 인천 환경·시민단체가 환경파괴와 탄소배출을 이유로 인천타워의 건립을 중단해야 한다는 의견서까지 제출하면서 주민과 환경단체의 대립까지 일어난 상황이다.
송도 주민들은 이번 협상 결과를 두고 “청라국제도시에 세워지는 청라타워(448m)보다도 못한 랜드마크타워(420m)의 계획은 주민 이원재 경제청장과 박남춘 인천시장, 경제청의 협상 자질을 의심해볼 수밖에 없다”고 말했다.
이어서 “조감도만 확인해도 주민들이 우려하던 오피스텔과 주상복합 등 주거시설의 난립을 짐작할 수밖에 없는 상황으로, 사업 추진 비용과 주거단지 분양 물량 자체도 공개되지 않은 것은 주민을 우롱한 행위로서 삭발 시위와 경제청장 퇴진 요구 등 반발에 나서겠다.” 이라고 말했다.
인천평화복지연대와 인천녹색연합 등 시민·환경단체는 국제적 환경도시로 자리잡아가는 송도국제도시에 인천경제청이 초고층 인공구조물을 택함으로서 반환경적 도시개발을 추진하고 있다고 비판했다.
이미 초고층 건물은 세계적인 추세로 볼 때 더 도시계획에서 퇴출당하고 있으며 비효율성과 부작용, 안전성, 탄소배출 등 문제를 지적했고, 역사와 문화, 환경적 특성을 반영한 랜드마크를 제안했으나 경제청이 높이에 인연하면서 일부 극성 여론에 이끌려 다닌 결과라는 주장이다.
시민단체는 “ 인천시가 환경특별시를 선언한 이후 다양한 친환경 정책에 매진한 한편, 경제청의 행보는 후진국적 행정” 이라며 “103층 인천타워에 대한 모든 것을 원점에서 재검토해야 한다”고 말했다.
한편, 경제청은 향후 투자유치기획위원회에 협상안을 상정하여 심의를 받을 예정이며, 심의 이후에는 개발·실시계획 변경을 위한 중앙정부 협의를 시작할 것으로 앞으로도 관련 절차가 남아 있다고 밝혔다.
