전세는 5개월 연속 전국 최대 상승 폭 기록
인천의 지난 5월 부동산 매매가격이 하락에서 상승 전환됐으며, 전세가는 5개월 연속 전국에서 가장 가장 높은 상승 폭을 보였다.
인천광역시의 ‘2024년 5월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면 인천지역 매매가격 변동률이 4월 -0.05%에서 5월 0.07%로 하락에서 상승 전환된 것으로 나타났다.
5월 매매가격 변동률을 구별로 보면 중구 0.47%, 부평구 0.12%, 계양구 0.12%, 동구 0.07%, 남동구 0.07%, 서구 0.07%, 연수구 0.03%는 상승했다. 반면 미추홀구는 -0.08%로 하락폭이 확대됐다.
지난달 인천의 전세가격 변동률은 0.47%로 5개월 연속 전국에서 가장 높은 상승 폭을 보였다. 구별로는 부평구가 0.92%로 가장 높고, 서구 0.60%, 계양구 0.55%, 연수구 0.44%, 남동구 0.41%, 중구 0.22%, 동구 0.09%, 미추홀구 0.06% 순으로 상승세가 지속되고 있다.
인천의 지가변동률 역시 3월 0.16%에서 4월 0.17%로 상승 폭이 확대됐으며, 특히 연수구 상승 폭은 0.27로 인천에서 가장 큰 상승 폭을 보였다.
또한, 주택매매 거래량은 3월 3,497건에서 4월 4,190건으로 19.8% 증가했으며, 구별 거래량은 서구 914건, 부평구 669건, 남동구 635건, 미추홀구 566건, 연수구 529건, 계양구 449건, 중구 213건, 동구 109건이다.
최태안 시 도시계획국장은 “한국부동산원에서 공개한 5월 주택가격 동향을 분석한 결과, 매매는 중구‧부평구‧계양구 위주로 상승했고, 전세는 정주여건 양호한 선호지역과 역세권 대규모 단지 위주로 수요가 계속 몰리면서 상승세가 5개월 연속 전국 최고를 기록했다.”고 말했다.
