송도개발(주), 의혹 제기한 부분 대부분 사실무근, 투명한 절차 통해 시공사 선정
지방선거를 앞두고 국민의 힘 소속 인천시장 예비후보들이 ‘송도국제화복합단지 2단계 개발사업에서 발생한 비리에 대한 철저한 수사가 필요하다’는 의혹을 잇달아 제기하면서 송도판 대장동 사건이라는 목소리까지 나오며 설전이 벌어지고 있다.
지난 4일 유정복, 심재돈, 이학재 예비후보는 송도국제화복합단지개발(이하 송복개발)의 3조원대 아파트 신축 사업자 선정에 대한 의혹에 대한 고발 및 박남춘 인천시장과 인천시의 해명이 필요하다며 수사를 촉구했다.
유정복 예비후보는 "윗선의 지시나 방조 아래 이뤄진 것 아닌가 하는 의구심을 지울수 없다"는 입장을 밝혔으며, 심재돈 예비후보는 박남춘 인천시장을 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률상 배임 등의 혐의로 직접 고발하기까지 했다.
이학재 예비후보는 "박남춘 인천시장과 더불어민주당 인천시당은 이번 송도판 대장동 의혹에 대해 입장을 표명해야 한다." 는 입장이다.
송도국제화복합단지개발(주) 특수목적법인은 2007년 연세대를 송도국제도시에 유치하면서 캠퍼스를 건립하기 위해 설립되었으며, 시 산하 인천도시공사와 인천교통공사가 전체 지분의 51%를 보유하고 있다.
개발사업은 시공사인 GS건설 컨소시엄이 선정되어 사업지인 송도 11공구 내 16만8천300㎡에 8천800억원을 투입해 공동주택 2천797가구와 오피스텔 572실을 건립할 계획이다.이에 따른 개발이익으로는 송도국제화복합단지 1단계 조성사업의 미개발 부지와 연세대 국제캠퍼스 2단계 사업 부지에 연세사이언스파크 등을 조성한다. 또 세브란스병원도 함께 유치한다.
중앙일보에서 의혹을 제기한 부분은 △3조원대 아파트 신축 사업자 선정 시 외부 전문가를 배제하고, 전문성이 부족한 내부 직원으로 평가위원 구성△사업자 선정시 재무계획 분야에서 신용등급이 높고 부채비율과 유동비율 재무구조가 우량한 A업체에 낮은 점수를 준 점△초과이익 배분에 A업체가 발주처에게 더 이익이 갈 수 있도록 함에도 떨어트린 점 등이다.
이에 대해 송도개발(주)는 반박에 나섰다.
5일 송도개발(주)는 "먼저 평가 당일 사업신청자측의 입회하에 경제청, 인천도시공사, 도시계획학회, 건축학회에서 추천한 전문가 풀에서 무작위로 외부전문가 6인, 내부전문가 3인으로 이사회 승인을 받아 평가위원을 선정하여 투명하게 평가위원단을 구성했다" 고 밝혔다.
또한 사업신청자가 제출한 제안개발이익와 초과개발이익 배분비율은 제안개발 이익평가와 사업안정성 항목의 배점에 따라 점수가 반영되었다고 전했다. 재무계획도 평가위원이 “재원조달 및 운용계획” “판매관리 및 운영계획” “사업외 제안”에 대해 계획의 현실성, 자금 플로우, 사업비용구조 등을 종합적으로 반영했다고 말했다.
또한 "입찰에 탈락한 A업체 측에서 지구단위계획 위반의혹으로 ‘우선협상대상자 지위보전 등 가처분 신청’을 제기하였으나,
법원은 1,2심 모두 기각 결정을 내려, 송도개발(주)에 손을 들어주었다" 고 말했다.
이처럼 송도개발(주)이 사실 무근이라며 법적 소송까지 검토하겠다고 나선 가운데, 11공구 개발 사업 의혹을 둘러싸고 박남춘 인천시장 역시 시공사 선정과 무관하다고 입장까지 밝힌 가운데 귀추가 주목되고 있다.
