사업 지지부진 속 각종 특혜 의혹 불거져
평화복지연대, 시민감시단 구성해 특혜 감시
(본보 1025호 1면 보도 연관) 시민단체인 인천평화복지연대(이하 인천평복)가 부영건설이 추진 중인 송도 도시개발사업에 관한 행정 특혜를 감시하기 위해 ‘부영 특혜 시민감시단’을 구성한다고 21일 밝혔다.
국내 중견 건설 업체인 (주)부영주택(이하 부영)은 2015년 (주)대우자동차판매 부지를 포함한 옛 송도 유원지 인근의 땅(103만5175㎡)을 매입하고 이를 개발하는 사업에 뛰어들었다.
부영이 추진하는 해당 사업은 옥련동, 동춘동 일원(53만5600㎡)을 주거·상업·도시기반 시설 용지 등으로 개발하는 도시개발사업과 송도 유원지 일대(49만9575㎡)를 테마파크로 조성하는 사업으로 구분된다.
인천시는 도시개발 사업 착공 및 분양을 위해 테마파크 사업을 선행해야 한다는 조건 하에 부영의 개발사업을 승인했다. 이는 부영이 아파트 단지 조성 후 분양 이익만 취하고 테마파크 개발에 미온적 태도를 보이는 것을 사전에 방지하기 위해 시가 마련한 일종의 방어 장치인 셈이다.
그럼에도 시가 부영에게 특혜를 주고 있다는 의혹이 제기되고 있다. 앞서 부영이 총 아홉 차례나 도시개발사업 기한을 연장해 사업이 표류 중임에도 시는 연장을 수용한 채 별다른 조치 없이 관망하고 있다는 이유에서다.
또한 부영이 제출한 사업 변경 계획서에는 사업 기한을 올해 3월에서 27년 2월까지로 연장하는 내용 외에도 ▲주거시설을 1천202세대 증가한 5천122세대로 변경 ▲테마파크의 형태를 위락시설형에서 휴양형으로 변경하는 내용 등이 포함돼 있다.
이에 인천평복은 테마파크 사업은 축소하고 수익을 위한 분양 사업에 주력하겠다는 부영의 의도를 질타함과 동시에 사업 기간 연장, 인가 조건 완화 의혹 등 시가 부영에게 부여하는 행정 특혜를 차단하기 위한 감시단을 구성해 시민의 이익을 최우선으로 하는 개발사업이 될 수 있도록 노력한다는 입장이다.
연수신문 취재를 종합하면 시 관계자는 "특혜를 준다는 의혹이 생기지 않도록 사업 용적률, 세대수 등은 기존 수준을 유지하면서 사업을 추진하기 위해 방안을 고민 중이다"라고 했다.
이광호 인천평복 사무처장은 "시민들과 법률 전문가 등을 중심으로 감시단을 구성할 계획"이라며 "인천시가 특정 기업을 대상으로 특혜를 부여하지 못하도록 감시단을 운영할 것"이라고 말했다.
송도 도시개발사업 관련해 의혹이 끊이질 않으면서 시민들의 기대를 모았던 관련 사업들이 연달아 지연되고 있다. 특히 테마파크는 해당 부지에 서식하는 천연기념물인 맹꽁이의 이전과 오염된 토양을 정화한 후 착공에 들어가야 하지만 부영이 이를 시행하지 않아 시작조차 못한 상황이 지속됐었다.
다만 최근 부영이 오는 10월까지 맹꽁이 이전을 완료하고 오염토양 정화 사업도 진행하겠다고 밝힌 만큼 기한 연장을 거듭하며 지지부진해진 해당 사업이 정상 궤도에 오를 수 있을지, 그리고 어떤 형태로 사업이 추진될 것인지 귀추가 주목된다.
